Montaigne Immobilier Agence immobilière à Dijon

Vente, location et estimation de votre immobilier à Dijon et les alentours

Entre tradition et dynamisme, Dijon séduit par son charme intemporel. Les rues pavées, les toits bourguignons chargés d’histoire… Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici ?

Que ce soit pour vendre, acheter ou louer, Montaigne Immobilier, agence immobilière à Dijon vous accompagne avec expertise et engagement, en vous offrant des conseils sur-mesure et une parfaite connaissance du marché local. Faites de Dijon bien plus qu’une adresse, faites-en votre histoire.

Vendre son bien avec Montaigne Immobilier

Vous envisagez de vendre votre bien ? Chaque vente est unique, et la vôtre mérite une attention particulière. Nous vous aidons à fixer un prix juste, en nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché immobilier à Dijon et en Côte-d’Or.

Mais une bonne estimation à Dijon ne suffit pas : nous mettons en place une stratégie sur-mesure pour attirer les bons acquéreurs et accélérer la vente. Photos de qualité, mise en avant ciblée, réseau d’acheteurs potentiels… Tout est pensé pour vendre vite et bien.

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Vous recherchez une location à Dijon ? Que vous soyez étudiant, professionnel ou en famille, nous proposons une sélection variée de studios, appartements et maisons à louer.

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Notre agence immobilière à Dijon s’occupe de tout : sélection des locataires, rédaction du bail, suivi administratif et encaissement des loyers.

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Vous avez une envie, une idée, un projet en tête ? Nous sommes là pour en parler et vous guider à chaque étape. Chez Montaigne Immobilier, nous privilégions l’écoute, le conseil et un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

📞 07 69 56 66 93

📧 montaigneimmo@montaigneimmo.com

📍 63 Rue Jeannin, 21000 Dijon

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Notre sélection de biens

Ouges (21600)

Maison Triplex T5 131m2 Ouges

131,85 m²

- 1 430 € CC*

Au sein de la commune d'Ouges Maison triplex type 5 de 131 m2 (surface totale au sol 163 m2) rénovée comprenant entrée dans séjour coin cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, four, hotte), buanderie, cellier, salle d'eau, wc séparé. Au 2ème étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, wc séparé. Sous toitures aménagés et isolés avec une grande pièce de 40m² au sol. Accès par l'extérieur à une pièce rénovée et isolée de 21m² non comptabilisés dans la surface. Garage de 18m², au fond de la cour dépendances. Superficie du terrain 498m² Isolation performante et volets roulant électriques Chauffage ind gaz + électrique Loyer par mois : 1380 € Prov/charges par mois : 50,00 €. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1380 € Honoraires visite, constit. dossier, rédac bail : 1054€ Honoraires état des lieux : 395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence mandat : n°583 BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER 63 rue Jeannin 21000 DijonNuméro siret : 528 936 719 00020 - Carte professionnelle : CPI 2102 2018 000 027 133

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Quetigny (21800)

Maison T4 Quetigny

90 m²

- 1 300 € CC*

Au sein d'un quatier calme et familial, Maison de 90 m2 sur deux étages disposant d'un garage atténant et accessible depuis l'intérieur de la maison, une terrasse, un abris de jardin sur une belle parcelle végétalisée qui entoure la maison, sans vis à vis direct. A l'interieur, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et une chambre au rez-de chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Une renovation complète est en cours visant à la réfection de l'ensemble des murs et plafonds, pose d'une nouvelle cuisine et refection de la salle de bain du rez de chaussée. L'installation d'une climatiseur reversible est également prévue. L'ensemble des travaux seront achevés pour une location à prévoir à compter de mi juillet Les photos en annonce correspondent à la maison avant travaux Loyer: 1300€ honoraire: 700€

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Dijon (21000)

Studio proche république

21,60 m²

- 440 € CC*

Logement calme au fond d'une impasse, Situé rue Jeannin, Studio de 21 m2 composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et plan bar, salle de douche avec wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique DPE E Loyer seul:400€ Charges: 40€Dépôt de garantie : 400.00 € Honoraires : 237 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frRéférence mandat : n°519BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER63 rue Jeannin21000 DijonNuméro siret : 528 936 719 00020- Carte professionnelle : CPI 2102 2018 000 027 133

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Dijon (21000)

Appartement T2 Rue d'Auxonne

30,18 m²

- 530 € CC*

Joli T2 de 30 m2 situé 139 Rue d'Auxonne 5ème étage avec asenceur donnant sur cour interieur au calme comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, hotte emplacement pour machine à laver), 1 chambre et salle de bain. Chauffage individuel éléctrique DPE : E Libre à partir du 11 juillet 2025 Loyer par mois : 480€Prov/charges par mois : 50€ charges générales + taxe ordures ménagères inclusDépôt de garantie : 480€ Honoraires visite, constit. dossier, rédac bail : 240€ Honoraires: 90€ état des lieux

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Saint-Apollinaire (21850)

RARE T4 traversant en rez de jardin, 3 chambres, 2 places de stationnement, Val Sully, Saint Apollinaire

85 m²

- 239 000 €

SOUS COMPROMIS Visite 7 jours sur 7. Dans le quartier calme Val Sully, T4 lumineux et traversant orienté est/ouest avec terrasse et jardin privatifs. Ligne de bus 8 à 150 mètres. Entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec lavabo double vasque, WC séparés, trois chambres avec de beaux parquets. Côté Ouest, agréable jardin d'environ 100 m² avec terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. Côté Est, confortable terrasse avec cabanon, en accès direct depuis 2 chambres (dont une avec placard). Deux parkings privatifs (1 devant l'appartement, 1 en sous-sol). Cave. Double vitrage PVC (volet motorisé dans le séjour en 2022). Chauffage gaz individuel (chaudière remplacée en mars 2022). Prévoir budget embellissement. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots principaux. Charges de copropriété : 1566,00 € par an (dont eau froide). Taxe foncière : 1132,00 €. DPE NOUVELLE VERSION: "CLASSE ÉNERGIE D" / "CLASSE CLIMAT D" montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V-244. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Nathalie KUCHARSKI 06.21.91.69.00. AC RSAC DIJON 813352424. AI RCS 539889642.

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