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Découvrez l'excellence en matière de services immobiliers avec l'agence Montaigne Immobilier, votre partenaire de confiance pour toute transaction immobilière à Dijon et en Côte-d'Or.

Avec une expertise inégalée du marché dijonnais, nous offrons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, acheter, ou louer.

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Envisagez-vous de vendre votre propriété à Dijon ? Profitez de notre service d'estimation immobilière, parfaitement adapté à chaque type de bien, pour une évaluation précise qui reflète les dernières tendances du marché, maximisant ainsi votre investissement.

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À la recherche de la maison de vos rêves ou d'un investissement locatif ? Notre équipe d'experts vous guide à travers un large éventail de propriétés à vendre à Dijon et ses environs.

Que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville de Dijon, une maison dans le charmant village de Bousselange, ou un terrain prêt à bâtir à Champdôtre, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal selon vos désirs et votre budget.

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Pour les locataires, nous offrons une sélection variée de biens en location, allant du studio cosy aux appartements spacieux.

Notre agence immobilière à Dijon gère chaque étape du processus de location pour garantir une expérience sans stress, de la visite initiale à la signature du bail.

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Nos conseillers sont disponibles pour répondre à vos questions par téléphone au 07 69 56 66 93 ou par email à montaigneimmo@montaigneimmo.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre bureau situé au 63 Rue Jeannin, 21000 Dijon.

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Notre sélection de biens

Dijon (21000)

Charmant T3 duplex 7 rue Audra 53m2

53,98 m²

- 185 000 €

Unique et atypique Idéalement situé à quelques pas de la place Darcy et de son square verdoyant, au fond d'une cour intérieure apportant quiétude dans cet environnement urbain, D'une surface au sol de 71m2 , ce charmant type 3 en duplex possèdent un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec gout et offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir dans un cadre élégant. Vous serez conquis également par la salle de douche présente au rez de chaussée qui marie harmonieusement modernité et charme authentique. Un grand placard proposera un grand volume de rangement à l'entrée. Un premier escalier vous conduira sur une chambre parentale aux dimensions généreuses et un deuxième escalier vous emmenera sur un espace pouvant acceuillir un bureau ou une chambre La proximité de la gare et de l'arret de Tram "Darcy" sera un atout pour vos déplacéments du quotidien. N'hésitez plus et venir découvir l'ambiance chaleureuse de ce duplex en contactant Jérôme DESNOYERS au 07.69.56.66.93 Prix de vente: 185000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Classe énergétique: E - Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1380 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété Montant des charges annuelles: 1320 € Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dijon (21000)

Appartement maison T2 de 39 m² avec grande terrasse

39,14 m²

- 114 500 €

Appartement de 39 m² entièrement rénové. Bon compromis entre appartement et maison avec une très agréable terrasse de 34 m². Le bien est composé d'une entrée avec salon, cuisine , salle d'eau et WC séparé. En souplex, on retrouve un espace nuit de plus de 11 m². Bien rénové, isolé et agréable à vivre. Convient parfaitement pour un premier achat ou pour investissement (rentabilité > à 6%), venez visiter sans tarder. DPE D, Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1130 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Maisonnette en copropriété, charges annuelles 496 € Prix 114 500 € honoraires inclus, Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°781 Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN 07 54 37 80 90 ou mariepierre@bgimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Talant (21240)

TALANT APPARTEMENT T3 SECTEUR CLINIQUE

72,30 m²

- 168 000 €

TALANT secteur clinique, votre agence vous propose un appartement type 3 à l'acquitision. Situé dans une copropriété sécurisé et bénéficiant de nombreux espaces verts dans la copropriété, cet appartement est organisé autour d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une sdb, de deux chambres de bonne dimension, et d'une buanderie (ou cellier). Cet appartement est vendu avec en annexe, une cave, un stationnement privatif en sous sol, un garage pour 2 roues en sous sol également. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif (au sol, complété par système de convecteurs individuels). Montant estimé des charges annuelles : 1 136 €. DPE réalisé le 16.01.2024: Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 550 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 168 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat: V-257. Renseignements et visites : JEROME DESNOYERS au 07.69.56.66.93 ou jerome@montaigneimmo.com Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

T2 NEUF 32m²

32,92 m²

- 120 000 €

Grand T1 neuf de plus de 32 m² Découvrez LES SAFFRES D'OR : une résidence moderne située dans la commune en plein essor de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de Dijon. à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Appartement comprenant une entrée, un pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, et une salle d'eau avec WC. Le balcon est un vrai plus permettant de profiter d'un extérieur. Contactez directement votre agent commercial Marie-Pierre BOIVIN au 07 54 37 80 90 ou mpbimmo21@gmail.com

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Dijon (21000)

BEAU T5 de 123m2 DIJON Centre-ville

123 m²

- 398 000 €

Appartement Type 5 Secteur Place des CORDELIERS Au 1er Étage d'une petite copropriété. Vous appécierez sa localisation au calme dans une rue piétonne du quartier; ses murs et sa cour en vieilles pierres chargées d'histoire et l'atmosphère chaleureuse de son intérieur avec ses parquets en bois massif et les cimaises murales. Desservi par un bel Escalier en pierre, l'Appartement est traversant et lumineux, composé d'une Entrée, d'un Vaste Séjour/Cuisine, de 3 Belles Chambres, d'un Bureau de près de 9m2 avec fenêtre pouvant faire office de grand Dressing ou de 4ème Chambre, d'une Salle de Bains, d'une salle d'eau avec coin Buanderie et de 2 WC dont 1 indépendant. En complément: une cave voutée et une Cour commune. Bien soumis au statut de copropriété: 15 lots principaux / 23. Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 1330€/an. Taxe Foncière: 1478€. DPE de 2024 : D Classe Énergie 217 : D Classe Climat 47 : D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 398 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat V-253. Renseignements et visite: contactez Hélène PELLISSIER au 06/83/23/60/35/ helene@montaignimmo.com Agence au RCS DIJON 539889642

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