Maison familiale 3 chambres avec studio indépendant et garage.

Dans le quartier Eiffel, venez découvrir cette belle maison familiale de 165 m² avec un jardin de 409 m². Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie idéal.

Elle se compose d’une entrée spacieuse avec espace sanitaire, d’un salon-séjour lumineux donnant directement sur une terrasse fleurie exposée plein sud à l’arrière de la maison, ainsi que d’une cuisine ouverte avec accès à une véranda confortable et spacieuse.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de climatisation, des rangements pratiques et une salle d’eau rénovée avec WC.

Le sous-sol propose un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un espace buanderie ainsi qu’un studio indépendant disposant de rangements et d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au gaz.

Taxe foncière : 2 497 €

Prix de vente 419 000 €. Honoraires charge vendeur.

Mandat V-269

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 116 € et 4 216 € (réf. prix au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erwan Goiset (Voir numéro sur la dernière photo), agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 2102 2025 000 000 230 SIRET 9027769620026

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