Appartement Type T1 BIS à vendre à Dijon

Dijon (21000)

Réf : V 261

À Dijon – Quartier Montmuzard

Spécial investisseur – Appartement T1 BIS vendu loué

Dans le quartier calme et recherché de Montmuzard, à proximité immédiate de l’Auditorium, découvrez ce T1 BIS de 32,53 m², vendu loué nu avec un bail en cours jusqu’en février 2027.

Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles.

Ce bien se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 19 m², une salle de bain, une chambre séparée et un joli balcon, idéal pour du mobilier d’extérieur.

Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (portail automatique et vigik), construite en 1993. Double vitrage pour un confort optimal.

DPE : Classe Énergie D Estimation des dépenses énergétiques : entre 517 € et 699 € par an(Prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Charges de copropriété (2023) : environ 760 €

Mandat n°V 261

Prix de vente : 106 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites : Erwan GOISET – 07 71 01 43 51

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