Exclusif

Coup de coeur

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

RARE T4 traversant en rez de jardin, 3 chambres, 2 places de stationnement, Val Sully, Saint Apollinaire

Saint-Apollinaire (21850)

Réf : V-244

Visite 7 jours sur 7. Dans le quartier calme Val Sully, T4 lumineux et traversant orienté est/ouest avec terrasse et jardin privatifs.

Ligne de bus 8 à 150 mètres.

Entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec lavabo double vasque, WC séparés, trois chambres avec de beaux parquets.

Côté Ouest, agréable jardin d'environ 100 m² avec terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre.

Côté Est, confortable terrasse avec cabanon, en accès direct depuis 2 chambres (dont une avec placard).

Deux parkings privatifs (1 devant l'appartement, 1 en sous-sol).

Cave. Double vitrage PVC (volet motorisé dans le séjour en 2022).

Chauffage gaz individuel (chaudière remplacée en mars 2022).

Prévoir budget embellissement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots principaux. Charges de copropriété : 1566,00 € par an (dont eau froide).

Taxe foncière : 1132,00 €.

DPE NOUVELLE VERSION: "CLASSE ÉNERGIE D" / "CLASSE CLIMAT D" montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V-244.

Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Renseignements et visites : Nathalie KUCHARSKI 06.21.91.69.00. AC RSAC DIJON 813352424. AI RCS 539889642.

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