
POUR INVESTISSEUR, DIJON VENTE T2 LOUE SECTEUR JOUVENCE
Dijon (21000)Sur la commune de Dijon, spécial investisseur, vente d'un appartement de type 2.
Dans le quartier Jouvence, dans une rue située entre léavenue du Général Faucaonnet et l'avenue du Drapeau, votre agence Montaigne Immobilier vous propose à l'achat un appartement vendu loué.
Cet appartement mesure 44 m² et dispose d'un coin cuisine, d'un espace salon, une salle de bain et une chambre. Le petit plus, un place de stationnement en sous sol (box fermé) de l'immeuble.
Ce logement se trouve au 2ème niveau d'un bâtiment sur 3 étages (pas d'ascenseur). L'immeuble est sécurisé par un systeme vigik.
Le double vitrage assure la tranquillité et le confort thermique du locataire. Le systeme de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
DPE classification E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Charge de copropriété en 2024: environ 964 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat V 792.
Prix de vente = 117 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Renseignements et visites : Nicolas CALVET (06 70 06 31 12) ou nicolas@montaigneimmo.com
ATTENTION, pas de réponses aux demandes d'informations ou de visites si les coordonnées du candidat sont incomplètes (mail ET téléphone)
Cette habitation conviendra principalement à des investisseurs car nous rappelons ce bien est vendu loué (échéance du bail octobre 2026).
Montant du loyer actuel : 488 € (plus 30 € de provisions pour charges).
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Energie
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

