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Nouveauté
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

POUR INVESTISSEUR, DIJON VENTE T2 LOUE SECTEUR JOUVENCE

Dijon (21000)
Réf : 792

Sur la commune de Dijon, spécial investisseur, vente d'un appartement de type 2.

Dans le quartier Jouvence, dans une rue située entre léavenue du Général Faucaonnet et l'avenue du Drapeau, votre agence Montaigne Immobilier vous propose à l'achat un appartement vendu loué.

Cet appartement mesure 44 m² et dispose d'un coin cuisine, d'un espace salon, une salle de bain et une chambre. Le petit plus, un place de stationnement en sous sol (box fermé) de l'immeuble.

Ce logement se trouve au 2ème niveau d'un bâtiment sur 3 étages (pas d'ascenseur). L'immeuble est sécurisé par un systeme vigik.

Le double vitrage assure la tranquillité et le confort thermique du locataire. Le systeme de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.

DPE classification E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Charge de copropriété en 2024: environ 964 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat V 792.

Prix de vente = 117 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Renseignements et visites : Nicolas CALVET (06 70 06 31 12) ou nicolas@montaigneimmo.com

ATTENTION, pas de réponses aux demandes d'informations ou de visites si les coordonnées du candidat sont incomplètes (mail ET téléphone)

Cette habitation conviendra principalement à des investisseurs car nous rappelons ce bien est vendu loué (échéance du bail octobre 2026).

Montant du loyer actuel : 488 € (plus 30 € de provisions pour charges).

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En Bref

Code postal 21000
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Quartier Centre, Montchapet

Infos financières

Prix de vente 117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 465 €
Charges 80 €

Energie

Energie
DPE
GES